Қазақстан Республикасының 5 шілде 2000 Жыл № 78-II
Қаржы лизингі туралы

(бірге өзгерістер мен толықтырулар жағдайы бойынша 05.10.2018 Мырза.)

Осы Заң қатынастарды реттейді, қаржылық лизинг процесінде туындайды, және лизингтік қызмет негізінде инвестиция тартуға бағытталған.

Бас 1. Жалпы ережелер

Мақала 1. Қаржылық лизингті құқықтық реттеу

1. Қаржы лизингі туралы заңнама Қазақстан Республикасының Конституциясына негізделеді және осы Заңның нормаларынан тұрады., Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі және басқа да нормативтік құқықтық актілері.
2. Халықаралық келісім болса, Қазақстан Республикасы ратификациялаған, басқа ережелер белгіленген, соларға қарағанда, Қазақстан Республикасының қаржылық лизинг туралы заңнамасында көзделген, онда халықаралық шарттың ережелері қолданылады.

Мақалаға 2 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.); заң бойынша ҚР бастап 05.10.18 г. № 184-VI (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 2. Негізгі ұғымдар

Осы Заңда мынадай негізгі ұғымдар пайдаланылады:

қаржылық лизинг (Әрі қарай – лизинг) – инвестициялық қызмет түрі, онда лизинг беруші сатушыдан сатып алған және лизинг шартында көзделген лизинг затын лизинг алушыға белгілі бір ақыға және белгілі бір шарттармен бір жылдан астам мерзімге уақытша иеленуге және пайдалануға беруге міндеттенеді. Бұл жағдайда лизинг шарты бойынша лизинг объектісін беру келесі шарттардың біреуіне немесе бірнешеуіне сай болуы керек.:

1) лизинг нысанасын лизинг алушының меншігіне беру және (немесе) лизинг алушыға лизинг нысанасын лизинг шартында белгіленген белгіленген баға бойынша сатып алу құқығын беру;

2) жалдау мерзімі асып кетеді 75 жалға алынған активтің пайдалы қызмет ету мерзімінің пайызы;

3) ток (жеңілдік) жалдау төлемдерінің құны бүкіл жалдау мерзіміне асып түседі 90 берілген лизингтік актив құнының пайызы;

жалға беруші – лизингтік мәміленің қатысушысы, ол, тартылған байланысты және (немесе) меншікті ақша лизингтік мүлікке меншік құқығын алады және оны лизинг шартының талаптары бойынша лизинг алушыға береді. Бір лизингтік мәміле шеңберінде лизинг беруші бір мезгілде оған басқа қатысушы ретінде әрекет етуге құқылы емес.;

жалға алушы – лизингтік мәміленің қатысушысы, лизинг шартының талаптары бойынша жалға алынған мүлікті қабылдайтын;

лизингтік мәміле – лизингке қатысушылардың келісілген әрекеттерінің жиынтығы, құруға бағытталған, азаматтық құқықтар мен міндеттердің өзгеруі немесе тоқтатылуы;

лизингтік қызмет – лизинг берушінің лизинг шартының талаптарын орындау жөніндегі қызметі;

тұтынылмайтын заттар – жылжымалы және жылжымайтын мүлік, пайдаланған кезде тозады., бірақ оны пайдалану процесінде өзінің табиғи қасиеттерін жоғалтпайды;

сатушы – лизингтік мәміленің қатысушысы, одан лизинг беруші сатып алу-сату шарты немесе лизинг шарты негізінде лизинг нысанасын алады. Сатушы бір мезгілде лизингке алынған мүліктің жалға алушысы ретінде әрекет ете алады (кері жалға беру);

лизингтік мәмілеге қатысушылар – жеке тұлғалар, жеке кәсіпкерлер болып табылады, және заңды тұлғалар, жалға беруші және жалға алушы ретінде әрекет етеді, сондай-ақ жеке және заңды тұлғалар, жалға алынған мүлікті сатушы ретінде әрекет етеді;

жалдау мерзімі – мерзімі, ол үшін лизинг нысанасы лизинг шартына сәйкес лизинг алушыға уақытша иеленуге және пайдалануға беріледі. Бұл ретте лизинг берушінің лизинг нысанасына меншік құқығын сақтай отырып, лизинг шартын мерзімінен бұрын бұзу жалдау мерзімін өзгертуге әкеп соқпайды..

Мақалаға 3 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.); заң бойынша ҚР бастап 27.04.15 г. № 311-V (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 3. Лизингтің нысандары мен түрлері

Осы Заң лизингтің мынадай негізгі нысандары мен түрлерін реттейді.

1. Лизинг нысандары:

1) ішкі лизинг. Ішкі лизингті жүзеге асыру кезінде лизинг беруші мен лизинг алушы Қазақстан Республикасының резиденттері болып табылады;

2) халықаралық лизинг. Халықаралық лизингті жүзеге асыру кезінде лизинг беруші немесе лизинг алушы Қазақстан Республикасының резиденті емес болып табылады..

2. Лизинг түрлері:

1) кері жалға беру – лизинг түрі, онда сатушы лизинг нысанасын лизинг алушы ретінде лизингте осы лизинг нысанасын алу шартымен лизинг берушіге сатады;

1-1) қайталама лизинг – лизинг түрі, онда жалға алынған актив, жалдау шарты бұзылған немесе бұзылған жағдайда лизинг берушінің меншігінде қалу, бабына сәйкес басқа жалға алушыға жалға беріледі 2 осы Заңның;

2) банктік лизинг – лизинг түрі, онда банк лизинг беруші ретінде әрекет етеді;

3) толық лизинг – лизинг түрі, онда лизинг нысанасына техникалық қызмет көрсетуді және оны ағымдағы жөндеуді жалға беруші жүзеге асырады;

тармақшада 3-1 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 05.10.18 г. № 184-VI (см. ескі. тапсырыс.)

3-1) сублизинг – лизинг түрі, онда жалға алушы (қосалқы жалға беруші) осы Заңның 2-бабына сәйкес үшінші тұлғаларға беру (қосалқы жалға алушылар) уақытша иеленуге және пайдалануға сублизинг шартының талаптарына сәйкес ақылы және мерзімге, Бұрын лизинг шарты бойынша лизинг берушінің алынған және жалға беру нысанын құрайды;

4) таза жалдау – лизинг түрі, онда лизинг нысанасына техникалық қызмет көрсетуді және оны ағымдағы жөндеуді жалға алушы жүзеге асырады;

5) Исламдық лизинг – лизинг түрі, ерекшеліктерін ескере отырып жүзеге асырылады, осы Заңның 2-1-тарауында белгіленген, Ислам банктері Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің лицензиясы негізінде, сондай-ақ басқа да заңды тұлғалар, акционерлік қоғамның ұйымдық-құқықтық нысанында құрылған және банк болып табылмайды.

Мақалаға 4 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 4. Лизинг нысанасы

1. Ғимараттар жалға берілуі мүмкін, құрылымдар, машина, жабдық, түгендеу, көліктер, жер және кез келген басқа тұтынылмайтын заттар.
2. Бағалы қағаздар мен табиғи ресурстар лизинг нысанасы бола алмайды.
3. Заң актілерінде жекелеген санаттағы заттар мен жер учаскелерін лизинг нысанасы ретінде пайдалануға өзге де шектеулер белгіленуі мүмкін..
4. Лизинг нысанасы, жалдау шарты бұзылған немесе бұзылған жағдайда лизинг берушінің меншігінде қалу, лизинг беруші басқа лизинг алушыға кейіннен жалға беру үшін пайдалана алады.

Мұндай лизингтік активті кейіннен лизингке беру жағдайында ол қарастырылады, сатушы мен лизинг нысанасын таңдауды лизинг беруші жасағаны.

Мақалаға 5 2009 жылғы 1 қаңтардан бастап қолданысқа енгізілді - ҚР Заңымен 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.); заң бойынша ҚР бастап 07.03.14 г. № 177-V (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 5. Лизинг затына меншік құқығы

1. Лизинг затына меншік құқығы, уақытша иеленуге және жалға алушыға пайдалануға беріледі, жалға берушіде жалдау шартының барлық мерзімі ішінде сақталады, лизинг нысанасы лизинг шартының қолданылу мерзімі аяқталғанға дейін лизинг алушының меншігіне өткен жағдайларды қоспағанда (егер мұндай көшу жалға алу шартында қарастырылған болса), лизинг алушы лизинг шарты бойынша өзінің барлық ақшалай міндеттемелерін орындаған жағдайда жүзеге асырылады.

Элемент 2 редакциялық мақалаларда баяндалған Заңның ҚР бастап 24.05.18 г. № 156-VI (см. ескі. тапсырыс.)

2. Лизинг алушы таратылған немесе банкрот болған жағдайда лизинг объектісі лизинг берушіге қайтарылуға жатады., егер жалдау ақысы төленбесе, жағдайлардан басқа, Қазақстан Республикасының оңалту және банкроттық туралы заңнамасында көзделген.

Лизинг затын алып қоюға және оны тәркілеуге жол берілмейді.

3. Өнімдер және басқа да кірістер, лизинг нысанасын пайдалану нәтижесінде алынған, сондай-ақ лизинг алушының жалға алынған мүлікке жасаған бөлінетін жақсартулары жалға алушының меншігі болып табылады, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
4. Егер, жалға алушы өз қаражаты есебінен және жалға берушінің жазбаша келісімімен жақсартулар жасағанда, жалға алынған мүлікке зиян келтірместен ажырамас, ол келісім-шарт тоқтатылғаннан кейін осы жақсартулардың құнын өтеуге құқылы, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
5. Бөлінбейтін жақсартулардың құны, жалға берушінің келісімінсіз жалға алушымен өндірілген, қайтарылмайтын, егер заң актілерінде немесе жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
6. Меншік құқығын беру, басқа тұлғаға жалға берілген мүлікті шаруашылық жүргізу және жедел басқару жалдау шартын өзгертуге немесе бұзуға негіз болып табылмайды. Бұл ретте жалға берушінің құқықтары мен міндеттері жаңа меншік иесіне ауысады., лизинг шартында айқындалады.

Мақалаға 6 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 6. Сублизинг

1. Егер Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде немесе лизинг шартында өзгеше көзделмесе, лизинг алушы лизинг берушінің жазбаша келісімімен лизинг нысанасын қосалқы жалдауға құқылы. Бұл жағдайда қосалқы жалға беруші мен қосалқы жалға алушы жалға беруші мен жалға алушы ретінде әрекет етеді, құқықтары мен міндеттері бар, лизингтік мәміленің осы қатысушылары үшін осы Заңда айқындалады.

Бұл ретте лизинг алушының қосалқы жалға алушыға лизинг шарты бойынша лизинг төлемдерiн төлеу жөнiндегi мiндеттемелерiн беруiне лизинг берушiнiң жазбаша келiсiмiмен ғана жол берiледi..

2. Сублизинг шартын белгілі бір мерзімге жасауға болмайды, жалдау мерзімінен тыс.
3. Сублизинг шартына лизинг шарты туралы ережелер қолданылады, егер заң актілерінде немесе жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
4. Егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, лизинг шартын мерзімінен бұрын бұзу оған сәйкес жасалған қосалқы лизинг шартын бұзуға әкеп соғады. Бұл ретте қосалқы лизинг алушының лизинг нысанасына құқығы бар, сублизинг шартына сәйкес пайдалануда болған, шарттармен қосалқы лизингтің қалған мерзімі ішінде лизинг берушімен лизинг шартын жасасу, бұзылған жалдау шартының талаптарын сақтау.

Элемент 5 редакциялық мақалаларда баяндалған Заңның ҚР бастап 27.02.17 г. № 49-VI (см. ескі. тапсырыс.)

5. Жалдау шарты себептер бойынша болса, осы Заңда көзделген, Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі немесе басқа заңнамалық актілері, жарамсыз деп танылды, онда оған сәйкес жасалған қосалқы лизинг шарты жарамсыз деп танылады.

См. Хат аумақтық салық кодексі № 765

Мақала 7. Жалға алушыны қорғау

Лизинг алушыға мүліктік құқықтарды қорғаумен қатар лизинг нысанасына оның құқығын қорғау қамтамасыз етіледі.

Жалға алушы лизинг шартының қолданылу мерзімі ішінде өз атынан талап қоюға және өз құқықтарын басқа жолмен қорғауға құқылы..

Мақала 8 редакциялық мақалаларда берілген Заңның ҚР бастап 27.04.15 г. № 311-V (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 8. Лизинг объектісін лизинг алушының меншігіне беру

Лизинг шарты, исламдық лизинг шартын қоспағанда, лизинг алушының лизинг нысанасын алдын ала белгіленген баға бойынша меншікке алу құқығы немесе міндеті қамтамасыз етілуі мүмкін.

Мақала 9. Алынып тасталды - ҚР Заңымен 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақалаға 10 Қазақстан Республикасының Заңдарына сәйкес өзгертілді 10.07.03 г. № 483-II (см. ескі. тапсырыс.); дан бастап 23.12.05 г. № 107-III (см. ескі. тапсырыс.); дан бастап 05.07.12 г. № 30-V (см. ескі. тапсырыс.); заң бойынша ҚР бастап 02.08.15 г. № 343-V (-мен күшіне енді 20 Сәуір 2016 Мырза.) (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 10. Лизингтік қызметті лицензиялау

Лизинг беруші ретінде банктердің лизингтік қызметін лицензиялау, жағдайларда Қазақстан Республикасының Ұлттық Банкі өндіреді, Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде көзделген.

Басқа заңды және жеке тұлғалар, жеке кәсіпкерлер болып табылады, тәртіппен қаржылық мониторинг жөніндегі уәкілетті органға қызметтің басталғаны туралы хабарлама жібергеннен кейін лизинг беруші ретінде лизингтік қызметті лицензиясыз жүзеге асыруға, «Рұқсаттар және хабарламалар туралы» Қазақстан Республикасының Заңында белгіленген..

Бас 2. Лизингтік қатынастардың құқықтық негіздері

Мақалаға 11 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 11. Жалға берушінің құқықтары мен міндеттері

1. Жалға берушінің құқығы бар:

1) өзіне тиесілі төленбеген жалдау төлемдерін талап етуге, сондай-ақ залалдар;

2) лизинг шартына сәйкес лизинг алушының лизинг шартының талаптарын орындауын бақылауды жүзеге асыру;

3) лизинг алушы жалға алынған мүлікті қайтару жөніндегі міндеттемелерді бұзған жағдайда, кешіктірілген уақыт үшін төлемді және залалдарды өтеуді талап ету;

4) жағдайларда лизинг объектісін лизинг алушыдан талап ету, Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген.

2. Жалға беруші міндетті:

1) лизинг шартының талаптары бойынша оны лизинг алушыға беруге лизинг алушымен келісілген лизинг нысанасын сатушыдан меншікке алу;

2) сатып алу-сату шартын жасау кезінде сатушыны жазбаша хабардар етеді, жалға алынған актив нақты лизинг алушыға жалға беруге арналған (қосалқы жалға алушы);

2-1) сатушыға жазбаша хабарлау, жалға алынған актив жаңа жалға алушының иелігіне және пайдалануға берілгені (қайталама лизинг, сублизинг, міндеттемедегі тұлғалардың ауысуы), негіздер бойынша осындай ауыстыру күнінен бастап бір ай ішінде, Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген;

3) лизинг нысанасын лизинг алушыға шарттармен беруге, лизинг шартында қарастырылған;

абзац тармақшамен толықтырылды 4 сәйкес заң бойынша ҚР бастап 02.08.15 г. № 343-V (-мен күшіне енді 20 Сәуір 2016 Мырза.)

4) «Жария етуге қарсы іс-қимыл туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес қаржы мониторингі жөніндегі уәкілетті органға ақпарат пен ақпаратты ұсыну (кір жуу) табыс, қылмыстық жолмен алынған, және терроризмді қаржыландыру».

3. Жалдау шартында жалға берушінің басқа да құқықтары мен міндеттері көзделуі мүмкін, Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне қайшы келмейтін.

Мақалаға 12 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 12. Жалға алушының құқықтары мен міндеттері

1. Жалға алушының құқығы бар:

1) лизинг шартының талаптары бойынша лизинг объектісіне иелік ету және пайдалану;

2) сатушыға лизинг затының сапасы мен толықтығына қатысты талаптарды ұсыну, оны жеткізу шарттары және шартты тиісінше орындамаған басқа жағдайларда, сатушы мен жалға беруші арасында жасалған;

3) егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, жалдау төлемдерін тоқтата тұру, төленетін, осы уақытқа дейін жалға беруші жалдау шартының талаптарын елеулі түрде бұзған жағдайда, жалға беруші лизинг шарты бойынша лизинг алушы алдындағы өз міндеттемелерін орындағанға дейін;

4) егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, жалдау төлемдерін қайтарып алу, алдын ала төленген, жалға берушінің жалдау шартын біржақты бұзуы кезінде;

5) егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, лизинг объектісінен бас тартуға немесе лизинг объектісін ауыстыруды талап етуге, жалдау шартын бұзған жағдайда, жалға алынған мүлік жеткізілмеген кезде, айтарлықтай кешіктірілген немесе жөнделмейтін ақаулармен жеткізілген, лизинг нысанасын мақсаты бойынша пайдалануға жол бермеу, сатушы мен лизинг нысанасын лизинг алушы таңдаған жағдайларды қоспағанда;

6) лизинг беруші лизинг шартының талаптарын орындамаған немесе тиісінше орындамаған жағдайда залалдарды өтеуді талап ету;

7) егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, лизинг және лизингтік төлемдер сомасын тиісінше азайтуды талап ету, жағдайларға байланысты болса, ол үшін жауапты емес, қолдану ережелері, лизинг шартында қарастырылған, айтарлықтай нашарлады.

2. Жалға алушы міндетті:

1) лизинг объектісін ретімен қабылдайды, лизинг шартында қарастырылған;

2) лизинг төлемдерін уақтылы төлеу;

3) лизинг шартына сәйкес лизинг нысанасын оның мақсатына сәйкес пайдалануға;

4) жалға алынған мүлікті сақтау, онда оны жалға беруші оған берді, қалыпты тозуды және жалға алынған активтегі өзгерістерді ескере отырып, тараптар келіседі;

5) мазмұнды өз есебінен орындаңыз (оның ішінде қажетті коммуналдық төлемдерді төлеу, лизинг нысанасына қатысты) және лизинг нысанасын ұстау, оның ағымдағы жөндеу жұмыстары, егер лизинг шартында немесе заңнамалық актілерде өзгеше көзделмесе;

6) лизинг берушіге жалға алынған мүлікке кедергісіз қол жеткізуді қамтамасыз ету, егер шартта және Қазақстан Республикасының заңнамасында өзгеше көзделмесе.

3. Жалдау шартында жалға алушының басқа да құқықтары мен міндеттері көзделуі мүмкін, Қазақстан Республикасының заңнамалық актілеріне қайшы келмейтін.

Мақалаға 13 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 13. Сатушының құқықтары мен міндеттері

Сатушының құқықтары мен міндеттері Қазақстан Республикасының заңнамасына және сатып алу-сату шартына сәйкес белгіленеді..

Егер жалдау шарты жалға берушінің қатысуымен жасалса, жалға алушы және сатушы, онда лизинг шартына сәйкес сатушының құқықтары мен міндеттері белгіленеді.

Мақалаға 14 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 14. Лизингке қатысушылардың жауапкершілігі

1. Жалға берушінің жауапкершілігі, лизинг алушы мен сатушы лизинг шартымен белгіленеді, сатып алу-сату шарты және Қазақстан Республикасының заңнамалық актілері.
2. Жалға алынған мүлікті сатушы лизинг алушының алдында сатып алу-сату шартының орындалуы үшін тікелей жауапты болады, сатушы мен жалға беруші арасында жасалған, сондай-ақ, лизинг затының сапасы мен толықтығына қатысты, оны жеткізу мерзімдері және сатушы шартты тиісінше орындамаған басқа жағдайларда. Бұл жағдайда жалға алушының құқықтары мен міндеттері болады, сатып алушы үшін Азаматтық кодексте көзделген, сатып алынған лизингтік активті төлеу жөніндегі міндеттемені қоспағанда, ол көрсетілген лизинг нысанын сатып алу және сатудың тарапы ретінде. Сатушы лизинг алушының талаптарымен келіссе, содан кейін лизинг нысанасын жалға алушыға беру шарттарындағы кез келген өзгерістер (толықтық, жеткізу мерзімдері және т.б.) жалға берушімен келісілуі керек.

Сатушымен қарым-қатынаста лизинг алушы мен лизинг беруші ынтымақты несие берушілер ретінде әрекет етеді.

3. Егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, лизинг беруші лизинг алушының алдында сатушының талаптарды орындауы үшін жауап бермейді, сатып алу-сату шартынан туындайды, жағдайлардан басқа, сатушыны таңдау құқығы жалға берушіде болғанда. Соңғы жағдайда жалға алушы өз таңдауы бойынша талап қоюға құқылы, сатып алу-сату шартынан туындайды, тікелей мүлікті сатушыға, сондай-ақ жалға берушіге, ортақ және жеке жауапкершілікте болатындар.
4. тармақшаларына сәйкес жалға беруші сатушыны хабардар ету міндетін бұзған жағдайда 2) және 2-1) элемент 2 мақалалар 11 Осы Заңға сәйкес жалға беруші лизинг алушының алдында сатушының талаптарды орындауы үшін толық жауапты болады, сатып алу-сату шартынан туындайды.

Мақалаға 15 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 15. Лизинг шарты

Параграфта 1 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 05.10.18 г. № 184-VI (см. ескі. тапсырыс.)

1. Лизинг шарты бойынша лизинг беруші сатушыдан сатып алған және лизинг алушымен келісілген лизинг нысанасын лизинг алушының уақытша иеленуіне және пайдалануына ақыға беруге міндеттенеді..
2. Лизинг шартында мынадай маңызды шарттар болуы керек:

1) шарттың нысанасы;

2) көрсете отырып, лизинг нысанасын сатушының атауы, сатушы мен лизинг нысанасын таңдауды кім жасады;

3) лизинг нысанасын лизинг алушыға беру шарттары мен мерзімі;

4) жалдау төлемдерінің мөлшері мен мерзімділігі;

5) жалға алынған активтің құны;

6) келісімшарт мерзімі;

7) лизинг объектісін лизинг алушының меншігіне беру шарттары, егер мұндай ауысу шартта көзделсе;

8) лизинг затының сипаттамасы.

9) Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес алып тасталды 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

10) Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес алып тасталды 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

11) Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес алып тасталды 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

12) Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес алып тасталды 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

13) Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес алып тасталды 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Көрсетілген шарттар болмаған жағдайда лизинг шарты жасалмаған болып есептеледі..

3. Тараптардың келісімі бойынша лизинг шартына басқа да шарттар енгізілуі мүмкін.

Элемент 4 редакциялық мақалаларда баяндалған Заңның ҚР бастап 27.02.17 г. № 49-VI (см. ескі. тапсырыс.)

4. Жалдау шарты жазбаша түрде жасалуы керек. Жалдау шартының жазбаша нысанын сақтамау оның жарамсыздығына әкеп соғады.

Мақалаға 16 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 16. Жалдау шартының әрекеті

1. Жалдау шартының мерзімін шарттарды ескере отырып тараптар белгілейді, бабында белгіленген 2 осы Заңның.
2. Лизинг шарты күшіне енеді және шартқа қол қойылған сәттен бастап тараптар үшін міндетті болады, егер заңда немесе жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
3. Лизинг шарты тараптар өздерінің барлық міндеттемелерін орындаған сәттен бастап тоқтатылады, сондай-ақ басқа жағдайларда, заңнамалық актілерде көзделген.

Мақала 17 редакциялық мақалаларда берілген Заңның ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 17. Жалдау шартын өзгерту және бұзу

Лизинг шартын өзгерту және бұзу жағдайларда және тәртіпте жүзеге асырылады, Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасында немесе лизинг шартында айқындалады.

Мақала 18. Жалға берушіні немесе жалға алушыны ауыстыру

Жалға беруші және жалға алушы, егер осы Заңда өзгеше көзделмесе, лизинг шарты немесе Қазақстан Республикасының заңнамалық актілері, лизинг шарты бойынша өзінің барлық құқықтарын тараптардың өзара келісімі бойынша үшінші тұлғаларға беруге құқылы.

Мақалаға 19 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 19. Жалға алынған мүлікті лизинг алушыға беру

1. Лизинг затын сатушы тікелей лизинг алушының орналасқан жері бойынша береді, егер лизинг шартында немесе сатып алу-сату шартында өзгеше көзделмесе.
2. Егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, лизинг объектісі лизинг алушыға оның барлық керек-жарақтарымен және тиісті құжаттарымен бірге беріледі (құжаттар, толықтығын куәландыратын, қауіпсіздік, сапасы, орнату тәртібі, түзетулер, операция және т.б).
3. Сатушы лизинг нысанасын сатып алу-сату шарты бойынша мiндеттемелердi бұзған жағдайда, осыған байланысты залалдар лизинг шартының тарапына жүктеледi., сатушыны кім таңдады, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
4. Егер лизинг нысанасы оны лизинг шарты бойынша пайдалану мақсаттарына сәйкес келмесе, осыған байланысты залалдарды лизинг шартының тарапы көтереді., лизинг нысанасын таңдаған, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе.

Мақалаға 20 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 20. Мүліктік тәуекелдер, лизинг нысанасына қатысты

1. Жалға алынған мүліктің сақталуына жауапкершілік, сондай-ақ тәуекелдер үшін, қайтыс болуына байланысты, жоғалту, зақымдану, мерзімінен бұрын сәтсіздік, орнату кезіндегі ұрлық және қате есептеулер, лизинг нысанасын құрастыру немесе пайдалану, көлемде қолданудың мүмкін еместігіне алып келеді, техникалық құжаттамамен қамтамасыз етіледі, жалға алушы лизинг нысанасын нақты қабылдаған кезден бастап басқа да мүліктік тәуекелдерді көтереді., егер шартта өзгеше көзделмесе.
2. Жалдау шартында жалға берушінің немесе жалға алушының жалға алынған затты сақтандыру міндеттемесі көзделуі мүмкін.
3. Егер жағы, жалға алынған активті сақтандыруға міндетті, жалдау шартының талаптарына сәйкес сақтандыруды жүзеге асырмаған, екінші тарап лизинг нысанасын сақтандыруға және міндетті тараптан сақтандыру төлемдері түріндегі шығындарды өтеуді талап етуге құқылы.
4. Қиямет, жоғалту, зақымдану, лизинг нысанасын ұрлау немесе оның функцияларын лизинг объектісін жоғалту, не мән-жайлар бойынша мүлікті, ол үшін жалға алушы жауап бермейді, мүмкін болады, пайдалануға жарамсыз, лизинг алушыны лизинг шарты бойынша міндеттемелерден босатпау және лизинг алушының талабы бойынша лизинг шартын мерзімінен бұрын бұзуға негіз болып табылмайды, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе.

Мақалаға 21 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 21. Лизингтік төлемдер

Лизингтік төлемдер – мерзімді төлемдер, лизинг шартының барлық мерзіміне лизинг шарты бойынша төлемдердің жалпы сомасын білдіретін, лизинг шартын жасау кезіндегі баға бойынша лизинг объектісінің құнының барлығын немесе едәуір бөлігін өтеуді ескере отырып есептелуі тиіс және лизинг шартының қолданылу мерзімі ішінде жүзеге асырылатын, соның ішінде:

1) лизинг берушіге лизинг нысанасын сатып алу шығындарын және кез келген басқа шығыстарды өтеу, сатып алумен тікелей байланысты, лизинг шартына сәйкес лизинг нысанасын беру және оны мақсатты пайдалану үшін жарамды күйге келтіру;

2) лизингтік төлем.

Мақала 22. Лизингтік есеп

Лизингті есепке алу бухгалтерлік есеп заңнамасының талаптарына сәйкес жүзеге асырылады.

Мақалаға 23 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 23. Лизинг объектісін қайтару

1. Жалға алушы жалға алған мүлікті қайтаруы керек, егер лизинг шартында лизинг алушының лизинг объектісіне меншік құқығын сатып алу құқығы немесе міндеті көзделмесе немесе ол лизинг нысанасын сатып алу үшін көзделген құқықты пайдаланбаса, немесе лизинг шарты сот тәртібімен мерзімінен бұрын бұзылса, сондай-ақ басқа жағдайларда, лизинг шартында және Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде көзделген.
2. Жалға алынған зат сол күйінде қайтарылуы керек., онда оны жалға алушы алды, қалыпты тозуға ұшырайды, немесе мүмкін, лизинг шартында қарастырылған.
3. Егер қайтарылған лизинг объектісінің жағдайы шарттарға сәйкес келмесе, тармағында көзделген 2 Бұл мақала, жалға алушы жалға берушіге келтірілген зиянды өтейді, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
4. Егер лизинг объектісі қалыпты жұмыс жағдайынан мерзімінен бұрын кетсе, техникалық сипаттамаларына байланысты, жалға алушының дұрыс пайдаланбауына байланысты және жалға берушіге қайтарылады, жалға алушы жалға берушіге залалдарды өтеуге міндетті, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе.
5. Егер лизинг алушы лизинг нысанасын қайтаруға міндетті болса және оны қайтармаса немесе уақтылы қайтармаса, лизинг беруші мерзімінен кешіктірілген мерзімге жалдау төлемдерін төлеуді талап етуге құқылы. Егер, егер жалдау төлемдері жалға берушіге келтірілген залалды өтемесе, олардың өтемақысын талап етуге құқылы.

Мақала 24 редакциялық мақалаларда берілген Заңның ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 24. Лизинг объектісіне талап қою

1. жалға беруші, егер жалдау шартында өзгеше көзделмесе, тәртіппен лизинг объектісін талап етуге құқылы, Қазақстан Республикасының заңнамасында белгіленген, жағдайларда, келісімде немесе Қазақстан Республикасының заңнамалық актілерінде айқындалады.
2. Лизинг беруші келесі жағдайларда лизинг объектісін даусыз талап етуге құқылы:

1) егер лизинг алушының лизинг нысанасын пайдалануы лизинг шартының талаптарына немесе лизинг нысанының мақсатына сәйкес келмесе;

2) егер лизинг алушы лизинг берушінің лизинг нысанына қол жеткізуін шектесе;

3) егер жалға алушы шарттар шегінде қатарынан екі немесе одан да көп рет болса, келісімде көзделген, лизинг шарты бойынша лизинг төлемін белгіленген мөлшерде жүргізбейді.

3. Лизинг затының даусыз талабы Қазақстан Республикасының Азаматтық іс жүргізу кодексіне сәйкес жазбаша іс жүргізу тәртібімен жүзеге асырылады..
4. Сот бұйрығын шығару үшін жалға беруші ұсынады:

1) мәлімдеме;

2) жалдау шарты;

3) лизинг нысанасын өндіріп алу мүмкіндігі туралы жазбаша ескерту, жалға алушыға өтініш берілгенге дейін кемінде бір ай бұрын жіберіледі;

4) құжаттама, лизинг алушының лизингтік төлемдерді нақты төлегенін растау.

5. Жалға алушы сот бұйрығының көшірмесін алған күннен бастап он күн ішінде сотқа жіберуге құқылы., бұйрық шығарды, кез келген байланыс құралдарын пайдалана отырып, лизинг нысанасын өндіріп алу туралы мәлімделген талапқа қарсылық білдіру.

Заң тараумен толықтырылды 2-1 сәйкес заң бойынша ҚР бастап 27.04.15 г. № 311-V

Бас 2-1. Исламдық лизингтің ерекшеліктері

Мақала 24-1. Исламдық лизингке қойылатын талаптар

1. Заңды тұлғалар исламдық лизинг қызметін жүзеге асыру кезінде исламдық қаржыландыру қағидаттарын сақтауға міндетті., сондай-ақ басқа да талаптар, осы баппен белгіленген.
2. Исламдық қаржыландыру принциптері болып табылады:

1) қызметті жалға берушінің қаржыландыруына тыйым салу, өндіріске байланысты және (немесе) темекі саудасы, алкоголь өнімдері, қару-жарақ пен оқ-дәрі, ойын бизнесі, сондай-ақ кәсіпкерлік қызметтің басқа да түрлері, қаржыландыруға исламдық қаржыландыру принциптері кеңесі тыйым салған;

2) лизинг берушіге ақша салғаны үшін сыйақы алуына тыйым салу, исламдық лизингке қатысты.

Исламдық қаржыландыру принциптері жөніндегі кеңес немесе исламдық қаржыландыру принциптері бойынша сыртқы тәуелсіз сарапшы (Әрі қарай – сыртқы тәуелсіз сарапшылар) жалға беруші мен жалға алушының қызметіне қойылатын басқа да міндетті талаптарды қосымша анықтауға құқылы.

3. Лизинг алушының лизинг нысанасын пайдалануға немесе қызметті жүзеге асыру үшін қосалқы лизингке беруге жол берілмейді., тармақшасында көрсетілген 1) бірінші абзацтың бөлігі 2 Бұл мақала.
4. Ислам лизинг шарты бойынша лизинг берушінің алдындағы міндеттемелерді орындағаннан кейін лизинг нысанасына меншік құқығы лизинг алушыға жеке шарт негізінде өтеді..
5. Лизинг алушы лизингтік төлемді лизинг алушыға жалға алынған мүлікті бергеннен кейін жүргізеді.
6. орындамағаны үшін айыппұлдар мен өсімпұлдардың сомалары және (немесе) лизинг алушының міндеттемелерді ішінара немесе толық орындамауы исламдық қаржыландыру принциптері жөніндегі кеңестің немесе сыртқы тәуелсіз сарапшылардың шешімі бойынша жалға беруші қайырымдылық көмекке жіберуі мүмкін.
7. жалға беруші, исламдық емес банк, басқа қызмет бойынша кірістер мен шығыстардан исламдық лизинг бойынша кірістер мен шығыстардың бөлек есебін жүргізеді.

Мақала 24-2. Исламдық қаржыландыру принциптері жөніндегі кеңестің қызметі

1. Исламдық лизингтік мәмілелердің сәйкестігін анықтау үшін лизинг беруші исламдық қаржыландыру принциптері бойынша кеңес құруы керек.. жағдайларда, Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің нормативтік құқықтық актісінде көзделген, лизинг беруші исламдық қаржыландыру принциптері жөніндегі кеңес құрмай, исламдық лизингтік мәмілелердің исламдық қаржыландыру қағидаттарына сәйкестігі туралы қорытынды алу үшін сыртқы тәуелсіз сарапшыларды тартуға құқылы..

Сыртқы тәуелсіз сарапшыларға қойылатын талаптар Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің нормативтік құқықтық актісінде белгіленеді.

2. Исламдық қаржыландыру принциптері кеңесі тәуелсіз орган болып табылады, директорлар кеңесінің ұсынысы бойынша жалға беруші акционерлерінің жалпы жиналысы тағайындайды. Сыртқы тәуелсіз сарапшыларды жалға берушінің директорлар кеңесі анықтайды.
3. Жалға берушінің ішкі нормативтік құжаттары, исламдық лизингті реттейтін, исламдық қаржыландыру немесе сыртқы тәуелсіз сарапшылар қағидаттары бойынша басқарманың оң пікірі болған кезде лизинг берушінің директорлар кеңесі мақұлдаған жағдайда.
4. Тапсырмалар, Исламдық қаржыландыру принциптері кеңесінің функциялары мен өкілеттіктері, сондай-ақ оны құру тәртібі және исламдық қаржыландыру принциптері жөніндегі кеңес мүшелеріне қойылатын талаптар ережеде айқындалады., жалға беруші акционерлерінің жалпы жиналысында бекітіледі.
5. Тапсырмалар, функциялары, сыртқы тәуелсіз сарапшылардың өкілеттіктері және оларға қойылатын талаптар нормативтік құқықтық актілерде айқындалады, жалға берушінің директорлар кеңесі бекітеді.

Мақала 24-3. Исламдық лизинг шарты

1. Исламдық лизинг шартында келесі маңызды шарттар болуы керек:

1) шарттың нысанасы;

2) исламдық қаржыландыру қағидаттарына сәйкес лизинг затын пайдалану мақсатын және лизинг алушының жалданған активті мақсатты пайдалануын сақтау міндеттемесін көрсету;

3) лизинг нысанасын лизинг алушыға беру шарттары мен мерзімі;

4) лизингтік төлемдердің белгіленген мөлшері мен мерзімділігі;

5) жалға алынған активтің тұрақты құны;

6) жалға берушінің шығыстарының толық тізімі мен сомасы, лизинг алушының лизинг затының берілуіне байланысты өтемақы алуына байланысты;

7) келісімшарт мерзімі.

2. Исламдық лизинг шартында лизинг затының лизинг алушының меншігіне өтуі көзделмейді.. Жалға алынған мүлікке меншік құқығы жалға алушыға жеке келісім негізінде берілуі мүмкін.
3. Лизинг заты үшін исламдық лизинг шарты жасалған жағдайда, жалға берушіге тиесілі емес, Исламдық лизинг шартында мерзім қарастырылған, оның барысында лизинг берушіге лизинг затын жасау немесе оны меншікке алу құқығы беріледі.
4. Егер жалға беруші мүлікті берсе, исламдық лизинг шартының талаптарын сақтамау, лизинг алушы исламдық лизинг шартын орындаудан бас тартуға немесе мүлікті лизингке беруді талап етуге құқылы, исламдық лизинг шартының талаптарына сәйкес келеді.
5. Исламдық лизинг шарты бойынша лизинг берушінің сақтандыру шығындары тараптардың өзара келісімі бойынша лизинг төлемдеріне қосылуы мүмкін., күрделі жөндеу және басқа да шығындар.
6. Исламдық лизинг шарты бойынша лизинг алушы мүліктің сақталуына және тәуекелдерге жауап береді, тармақта көрсетілген 1 мақалалар 20 осы Заңның, жағдайлардан басқа, тармағында көзделген 7 Бұл мақала, сондай-ақ мерзімінен бұрын сәтсіздікке ұшырайды, исламдық лизинг нысанасын орнату және құрастыру кезінде жасалған қате есептеулерге байланысты.
7. Исламдық лизинг шарты бойынша лизинг алушы міндеттемелерден босатылады және қайтыс болған жағдайда исламдық лизинг шартын бұзуға құқылы., жоғалту, зақымдану, жағдаяттар бойынша жалға алынған мүліктің ұрлануы немесе оның функцияларын жалға алынған мүліктің жоғалтуы, ол үшін жалға алушы жауап бермейді.

Мақала 24-4. Исламдық лизингтік операцияларды исламдық қаржыландыру қағидаттарына қайшы келеді деп танудың салдары

1. Исламдық қаржы кеңесі немесе сыртқы тәуелсіз сарапшылар мойындаған жағдайда мәміле, қорытындылау сатысында, сәйкес емес, тармағында көрсетілген 1 Осы Заңның 24-1-баптары, мұндай мәмілені жасау және орындау мүмкін емес.
2. Исламдық қаржы кеңесі немесе сыртқы тәуелсіз сарапшылар жасалған мәмілені мойындаған жағдайда, бірақ орындалмаған немесе ішінара орындалмаған, сәйкес емес, тармағында көрсетілген 1 мақалалар 24-1 осы Заңның, мұндай мәміле рәсімге сәйкес мерзімінен бұрын тоқтатылады, Қазақстан Республикасының азаматтық заңнамасында белгіленген.
3. Исламдық қаржы кеңесі немесе сыртқы тәуелсіз сарапшылар аяқталған немесе ішінара орындалған мәмілені мойындаған жағдайда, сәйкес емес, тармағында көрсетілген 1 мақалалар 24-1 осы Заңның, мұндай мәміледен түскен табыс қайырымдылыққа бағытталуы керек.

Бас 3. Қорытынды ережелер

Мақалаға 25 сәйкес өзгертілді заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II (см. ескі. тапсырыс.); заң бойынша ҚР бастап 30.06.10 г. № 297-IV (-мен күшіне енді 1 шілде 2010 Мырза.) (см. ескі. тапсырыс.)

Мақала 25. Лизингтік қызметті жүзеге асыру режимі

Элемент 1 редакциялық мақалаларда баяндалған Заңның ҚР бастап 29.10.15 г. № 376-V (-мен күшіне енді 1 қаңтар 2016 жылдың) (см. ескі. тапсырыс.)

1. Лизингтік қызмет үшін, осы Заңға сәйкес жүзеге асырылады, инвестициялық қызметті жүзеге асырудың құқықтық және экономикалық режимі кеңейтілді, Қазақстан Республикасының инвестициялар саласындағы заңнамасында көзделген.

Элемент 2 редакциялық мақалаларда баяндалған Заңның ҚР бастап 26.12.17 г. № 124-VI (-мен күшіне енді 1 қаңтар 2018 жылдың) (см. ескі. тапсырыс.)

2. Лизинг заттарының тізімі, тауарларды уақытша әкелудің және уақытша әкетудің кедендік рәсімі қолданылатын, Еуразиялық экономикалық одақтың кеден заңнамасымен белгіленген және (немесе) Қазақстан Республикасы, Қазақстан Республикасының Үкіметі айқындайды.

Заң баппен толықтырылды 25-1 сәйкес заң бойынша ҚР бастап 10.03.04 г. № 532-II

Мақала 25-1. Осы Заңды бұзғаны үшін жауапкершілік

Осы Заңды бұзу жауаптылыққа әкеп соғады, Қазақстан Республикасының заңдарында белгіленген.

Мақала 26. Осы Заңның қолданысқа енгізілуі

Осы Заң жарияланған күнінен бастап қолданысқа енгізіледі.

Президент Қазақстан Республикасы

Н. НАЗАРБАЕВ